Nue-propriété - Définition financière
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Définition concise du terme nue-propriété
La nue-propriété désigne le droit de posséder un bien sans en avoir la jouissance. En finance, cela signifie détenir la propriété d'un actif sans en recevoir les revenus ou les bénéfices associés.
Définition complète du terme nue-propriété
En finance, la nue-propriété est un concept juridique qui sépare les droits de propriété entre la nue-propriété et l'usufruit. Celui qui possède la nue-propriété détient le droit de propriété d'un actif sans avoir le droit d'en jouir, c'est-à-dire qu'il ne perçoit ni les revenus ni les avantages qui en découlent.
Par exemple, dans le cas d'un bien immobilier, le nu-propriétaire possède le bien lui-même, mais l'usufruitier a le droit d'y habiter ou d'en percevoir les loyers. En finance, cette distinction est souvent utilisée dans le cadre de la gestion de patrimoine, permettant par exemple de transmettre un patrimoine tout en en conservant certains droits.